近80㎡用暖面积24小时电采暖 郑州有业主一周“烧”了500块

  在市政供热到达不了的区域，在环保条件要求比较高的区域，电采暖逐渐登上供暖舞台，与燃气采暖一同成为供暖后备军。

  数九寒天，郑州市二七区齐辉·好邻居小区（下文简称“好邻居小区”）物业办公室里，虽然比室外温度高出不少，但也没有暖意扑面而来的程度，是因为张林（化名）等一众工作人员不舍得开暖气。

  张林所在的郑州市三秦物业服务有限公司，是好邻居小区的物业方，小区使用的是电采暖供热模式。

  这是开发商在建房时就铺好的供暖装置，电采暖设备埋入地板，通电后即产生热量。

  小区于2018年初交房，同年年底的供暖季，首次运行该供暖系统。据了解，当时供暖方郑州方南实业有限公司收取的取暖费，仅为市政暖气价格的90%，对于一户建筑面积68平方米的房屋，4个月的采暖费用是1399.7元。

  环保节能又有补贴，业主纷纷签合同缴款，成效开始还不错，可一个月后，供暖方却反悔退出，总结原因，入住率不够、地暖使用率不高、其负担不起业主的用电量，成本远超预期。

  “原来供暖方退出后，后续一直由物业对业主独立供暖。”张林告诉河南商报记者，电采暖一户一表，没有了之前补贴的低价，家庭用电和供暖用电电表独立，但电价一样，“都是0.56元一度电。”

  高昂的取暖费用，也让同在小区办公的物业方感到吃力，“不敢多开，成本过高了。”张林说。

  使用电采暖的，还有荥阳市洞林湖附近的一大型小区。小区业主李心元对电采暖的供电模式赞不绝口，他做过试验，将阀门开到最大，一天24小时不间断用电，家里的温度能达30摄氏度以上，“甚至比有些区域市政供暖的效果还要好。”

  不过价格就没那么欣喜了，电价同样为0.56元一度，李心元在家时，仅开通了客厅加主卧两个区域，近60平方米的面积，一个月下来取暖费需要1500元。

  李心元还说，自己在入住前，曾经开通了家里近80平方米（实际用暖面积）的暖气，每天24小时全开，一周的取暖费用高达500元，“烧的都是钱。”

  电采暖给人的体感是舒适的，李心元说，再加上模式本身环保、清洁的属性，他还比较满意。

  可大多数“打工人”难以承担不菲的取暖费用，业主群里的不少人都想接市政供暖，认为方便、省心还便宜。“电采暖一个月电费两千，都快抵市政供暖季4个月的花费了。”有业主称。

  此外，管道都铺设在瓷砖或木地板下，李心元很担心因为维修技术的不成熟，后期还需要投入较大的维修费用。

  近几年，煤改气、煤改电成为清洁采暖的新趋势。2017年，国家环保部、国家发展改革委等10部委就联合发文治理京津冀及周边地区大气污染，提倡使用以电和燃气为代表的清洁能源，提到的28个地区中，包括河南省的若干地市。

  紧接着，北方供暖的13省市，陆续公布了“电采暖”的补贴政策，其中包含发展目标、设备购置补贴和运行的成本补贴。

  早在2016年8月，河南省发展和改革委员会发布了《河南省电能替代工作实施方案（2016~2020年）》，并在2017年10月转发了《国家发改委关于印发北方地区清洁供暖价格政策意见的通知》，其中对电价政策进行说明，2017年11月起，全省范围内全面实施居民峰谷分时电价政策。

  “电采暖的方式，既环保又洁净，但用电价格没有优势。”张林对河南商报记者说，“不仅要有补贴，如果电力公司能制定电采暖峰谷和阶梯电价的政策，我个人觉得是个很好的产品，也很适合国家相关环保方面的要求。”

  1月12日下午，河南商报记者来到好邻居小区，有业主说，仅在2018年供暖季的头一个月享受到了补贴，“那时第三方供暖方进驻，优惠取暖电价是0.19元一度。”

  “我家不到90平方米，厨房和餐厅没开，3个月的取暖费近两千元，温度从始至终维持在19摄氏度。”一位业主说。

  不少业主告诉河南商报记者，买房时，开发商说明采用的是“电采暖”，但他们并不知道开发商能以此获得补贴。据了解，该小区清洁化取暖工程建设项目，还曾获得郑州市第一批清洁取暖试点城市示范项目奖补资金188万元，发放对象是开发商。

  国网郑州供电公司回应称，合乎条件的居民，能够最终靠下载“网上国网”App，申请执行峰谷电价。不过，目前其执行的省发改委关于电能替代电费优惠政策实施期限至2020年底，目前还没有收到进一步开展的通知。

  “本来电采暖很环保，但我们业主不希望成为获取补贴的工具人。”好邻居小区的业主说。