燃气锅炉项目可行性研究报告之项目论述

  本章作为可行性研究报告的首章，主要在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出综合建议。该报告从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备选型方案、环境保护、投资方案及资金筹措、建设规模、建设内容、项目建设选址、项目总投资匡算、建设进度初步安排等每个方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的分析，为某某有限公司“燃气锅炉生产建设项目”建设决策和政府部门对该投资项目进行审核提供依据。

  本期工程建设项目选址在上饶，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程建设项目建设。

  项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积19443.05平方米（折合约29.15亩），净用地面积19443.05平方米（红线%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照燃气锅炉行业生产规范和要求做科学设计、合理地布局，符合燃气锅炉制造和经营的规划建设要求。

  该工程规划建筑系数77.13%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.24%，固定资产投资强度229.30万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程建设项目建设全部符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

  本期工程建设项目净用地面积19443.05平方米，建筑物基底占地面积14996.42平方米，总建筑面积20026.34平方米，其中：规划建设主体工程14105.66平方米，项目规划绿化面积1448.96平方米，土地综合利用面积19443.05平方米。

  本期工程建设项目计划购置生产及检测设备共计76台（套），设备购置费1587.94万元。

  1、本期工程建设项目生产用电为三级负荷，年用电量1180213.83千瓦?时，折合145.05吨标准煤。

  2、根据测算年总用水量12916.45立方米，折合1.10吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程建设项目用水由上饶市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250㎜的PE管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。

  “燃气锅炉生产建设项目”在设计过程中，对生产的基本工艺、电气设备、建筑等方面采取比较有效节能措施，年用电量1180213.83千瓦?时，年总用水量12916.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.15吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产的基本工艺技术相比，达纲年综合节能量59.70吨标准煤/年，项目总节能率28.35%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

  本期工程建设项目符合上饶发展规划，选用生产的基本工艺技术成熟可靠，符合上饶产业体系调整规划和国家的产业高质量发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严控在国家规定的排放标准内，所以，本期工程建设项目建设不会对区域生态环境产生非常明显的影响。

  本期工程建设项目设计中采用了清洁生产的基本工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程建设项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

  本期工程建设项目采用了先进、成熟、可靠的燃气锅炉生产技术，在设计中严格执行国家相关劳动安全卫生政策，并根据真实的情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程建设项目在建成后将有很大效果预防火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

  本期工程建设项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，最重要的包含消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程建设项目消防联动控制系统具有较高的安全可靠性。

  按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程建设项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程建设项目预计总投资9014.98万元，其中：固定资产投资6684.10万元，占项目总投资的74.14%；流动资金2330.88万元，占项目总投资的25.86%。

  “燃气锅炉生产建设项目”依照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求做建设，本期工程建设项目建设期限规划12个月，即从2018年8月开始至2021年8月正式投产止，包含：项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，某某有限公司已完成前期的各项准备工作，包括：市场调查与研究、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

  本期工程建设项目计划从可行性研究报告的编制到工程完工验收、投产运营共需12个月的时间，自2018年8月开始做项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设施安装调试、试生产到竣工验收，至2021年8月正式投产止；项目申报、土建工程等前期筹备工作从2018年8月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

  1、本期工程建设项目符合国家产业高质量发展政策和规划要求，符合上饶及上饶燃气锅炉行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进上饶燃气锅炉产业体系、技术结构、组织架构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

  2、“燃气锅炉生产建设项目”属于《产业体系调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业高质量发展政策导向；项目的实施有利于加速我国燃气锅炉的国产化进程，推动燃气锅炉制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限公司自主创造新兴事物的能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程建设项目的实施是必要的。

  3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“燃气锅炉生产建设项目”，本期工程建设项目的建设能够有力促进上饶经济发展，为社会提供就业职位320个，达纲年纳税总额2031.29万元，能够在一定程度上促进上饶区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程建设项目的实施具有非常明显的社会效益。

  4、项目拟建设在上饶内，工程选址符合上饶土地利用总体设计，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

  5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；某某有限公司对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。

  6、本期工程建设项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质燃气锅炉均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产的全部过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。

  7、项目配套条件成熟。本期工程建设项目在上饶内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。

  8、根据谨慎财务测算，本期工程建设项目达纲年投资利润率54.59%，投资利税率63.48%，全部投资回报率40.94%，全部投资回收期3.94年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.94年（含建设期），因此，本期工程建设项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

  9、本期工程建设项目利用现有土地，计划总建筑面积20026.34平方米（计容建筑面积20026.34平方米）；购置先进的技术装备共计76台（套），项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。

  10、本期工程建设项目通过对主要生产的基本工艺和设备从投资经济性和先进性两方面做综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外领先水平，具有生产效率高、稳定性很高可靠等优点.

  11、本期工程建设项目总投资9014.98万元，其中：固定资产投资6684.10万元，，流动资金2330.88万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入20800.00万元，总成本费用15878.46万元，年利税总额5722.45万元，其中：税后净利润3691.15万元；纳税总额2031.29万元，其中：增值税715.10万元，税金及附加85.81万元，年缴纳企业所得税1230.38万元；年利润总额4921.54万元，全部投资回收期3.94年，固定资产投资回收期3.94年，本期工程建设项目能取得较好的经济效益。

  综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析根据结果得出，“燃气锅炉生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的燃气锅炉未来市场发展的潜力良好，投资方向正确，资本结构符合常理，技术方案设计优良，经济效益突出且财务比率好，有利于第三方投资或融资及招商引资；因此，本期工程建设项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。返回搜狐，查看更加多